Administración de fincas
Gestión estable para vuestra comunidad
En nuestro despacho de administración de fincas en Málaga acompañamos a comunidades de propietarios que buscan transparencia, orden y soluciones rápidas.
Nos encargamos de la gestión diaria, la contabilidad, las juntas, la tramitación de incidencias y todo el soporte jurídico necesario, para que los propietarios solo tengan que disfrutar de su vivienda.
Emisión de recibos
Gestionamos la emisión mensual de recibos, controlando cobros y manteniendo las cuentas al día.
subvenciones de rehabilitación
Os guiamos en la solicitud de ayudas y subvenciones para proyectos de rehabilitación comunitaria.
asesoría laboral para comunidades
Preparamos contratos, nóminas y obligaciones laborales del personal de la comunidad con total control.
gestión de la morosidad
Controlamos impagos, enviamos avisos y seguimos cada caso hasta su regularización.
incidencias
Registramos y seguimos cada incidencia hasta su resolución, coordinando técnicos y plazos.
constitución de comunidades nuevas
Os acompañamos en la creación de la comunidad, organizando estatutos, documentación y primeros pasos.
gestión de servicios de mantenimiento
Coordinamos proveedores y revisiones para que las instalaciones del edificio estén siempre en orden.
gestión de la lopd
Adaptamos la comunidad a la normativa vigente y mantenemos actualizada toda la documentación necesaria.
Modalidades
Con el fin de adaptarnos a las necesidades y a la capacidad económica de cada comunidad, ofrecemos tres modalidades de servicio de administración, permitiendo elegir entre una gestión mínima centrada en la emisión de recibos, una modalidad intermedia con contabilidad y siniestros, y una modalidad completa de administración de fincas.
Modalidad
Básico
3,00€
Servicio dirigido a comunidades que desean reducir al máximo los costes y que prefieren gestionar internamente las juntas, incidencias, proveedores y el resto de la administración, delegando únicamente la emisión y gestión de los recibos mensuales.
- Emisión de recibos mensuales ordinarios
- Emisión de cuotas extraordinarias y derramas
- Actualización de la base de datos de propietarios (a efectos de recibos)
- Informe de recibos emitidos e impagos.
Modalidad
Intermedio
4,00€
Servicio pensado para comunidades que quieren ahorrar honorarios, pero sin renunciar a un control contable ordenado y a la gestión de siniestros, manteniendo parte de la gestión “política” y organizativa en manos del Presidente/Junta.
- Todo lo incluido en el pack Básico
- Contabilidad online de la comunidad
- Gestión de siniestros con el seguro de la comunidad
- Soporte básico de consultas económicas/administrativas
Modalidad
Premium
Solicitar presupuesto
Servicio clásico de administración profesional de fincas, donde el despacho asume la gestión global de la comunidad, pudiendo ejercer el cargo de Secretario-Administrador, si así se acuerda en Junta, de conformidad con la Ley de Propiedad Horizontal.
- Gestión económica y contable completa
- Juntas y documentación
- Gestión de cobros y morosidad
- Gestión de siniestros y proveedores
- Asesoría jurídica en Propiedad Horizontal
- Comunicación con propietarios
Tabla Comparativa
| Concepto |
Modalidad BÁSICA: Solo Recibos |
Modalidad INTERMEDIA: Recibos + Contabilidad Online + Siniestros |
Modalidad COMPLETA: Administración Integral de la Comunidad |
|---|---|---|---|
| Emisión de recibos ordinarios y derramas | |||
| Listado de recibos cobrados/devueltos | |||
| Contabilidad completa / estados de cuentas | (online, periódicos) | (integral) | |
| Gestión de siniestros | |||
| Convocatoria de Juntas | |||
| Asistencia a Juntas | (opcional extra) | (ordinaria incluida) | |
| Redacción y custodia de actas | |||
| Gestión de morosidad | (solo listado) | (opcional extra) | (amistosa + doc. judicial) |
| Gestión integral de proveedores y contratos | Limitada (solo siniestros) | ||
| Asesoría jurídica en Propiedad Horizontal | Básica/orientativa | (completa) |
Nos adaptamos a sus necesidades
Si deseas solicitar un presupuesto sin compromiso, puedes hacerlo a través del formulario de contacto o llamándonos directamente.
